Apartamento - Venda - Curitiba , Paraná

Apartamento Alto Padrão 03 quartos, 03 suites no coração do Água Verde

Rua Professor Assis Gonçalves , 798 - Água Verde , Curitiba , Paraná , 80620250
Nova construção
Data disponível: 11/09/2025
ID: 560391075-23
Ambientes Totais
9
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
140
Área Útil
140
Ano/ Mês de Construção
2026/03
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
12
Suites
3
Descrição do bairro

O Bairro Água Verde:
O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Aqui vão os pontos mais importantes: história, localização, infraestrutura, prós e contras.


História e origem
O nome Água Verde vem de um rio (ou ribeirão) que cortava a região, cuja água ficava esverdeada por causa das algas. Com o tempo, com o desenvolvimento urbano, ele foi canalizado.

O bairro começou a se formar mais fortemente no final do século XIX, com a chegada de imigrantes, especialmente italianos.

Até meados do século XX a área era composta por chácaras e fazendas, e somente depois da década de 1940 passou por loteamentos mais intensos, urbanização, crescimento de imóveis residenciais, comerciais e de infraestrutura.

Localização e delimitação
Fica muito próxima do centro de Curitiba, o que facilita bastante o acesso a várias regiões da cidade.
Faz divisa com bairros como Batel, Portão, Rebouças, Vila Izabel, Seminário e também com o Centro.

A região total tem cerca de 5 km² de extensão.

Infraestrutura, comércio e serviços
Ótimo comércio local: lojas, supermercados, restaurantes, cafés, serviços diversos. Nas avenidas Iguaçu, República Argentina, Getúlio Vargas, e nas ruas Brasílio Itiberê, Petit Carneiro há bastante oferta.

Lazer: Praça do Japão (memorial da imigração japonesa, lagos, bons espaços, muito verde) é um dos destaques do bairro.

Outros pontos de lazer: Arena da Baixada (estádio do Athletico Paranaense), praças como Afonso Botelho, Ouvidor Pardinho.

Educação e saúde também bem atendidas: há escolas públicas e privadas, além de hospitais e clínicas.

Valorização / perfil imobiliário.
É um bairro de padrão médioalto a alto. Há prédios residenciais de alto nível, apartamentos bons para comprar ou alugar.

É um dos bairros mais caros de Curitiba, em termos de metro quadrado para venda.

A localização privilegiada e a infraestrutura ajudam bastante nessa valorização.

Características

Construção Nova
Área Gourmet
Banho Turco
Bicicletário
Churrasqueira
Churrasqueira embutida
Condomínio fechado
Construção Nova
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Piscina
Playground
Terraço
Varanda
Whirlpool Spa
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Elevador
Pet friendly
Tráfego Intenso
Aquecimento Elétrico
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Chuveiro
Cozinha conjugada
Cozinha Tradicional
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Quarto de motorista
Sala de Jogos
Sala de servidores
Sistema de Segurança
Tecnologia Smart Home
Leste
Norte
Cerâmica
Elevador
Não aceita sub-locação
Piscina privativa
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Aberta
Local Sossegado
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Parque
Praça
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Vista - Aberta
Academia
Aquecimento
Banheiro com reaquecimento
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Electric Vehicle Charge Station
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Manoel Pacheco Manoel Pacheco Rua Desembargador Westphalen - 622 - Centro
Curitiba, Paraná, Brasil
80010-110

Manoel Pacheco CRECI Nº: F34805

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX START Curitiba Rua Desembargador Westphalen - 622 - Centro
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